Introduction




Le présent projet consiste à créer des suites hôtel, dans une ancienne demeure bourgeoise tunisoise, Dar Djait, située à la rue Sidi Ben Arous dans la médina de Tunis.
Ce projet vise une clientèle spécifique à la recherche d’expériences insolites dans un cadre à la fois luxueux, authentique et original.
Le futur hôtel accueillera 13 suites et chambres ainsi qu’un hammam-spa, un Café-Lounge et une galerie d’art.

Objectifs du Projet


Ce projet a pour objectif de faire de cette demeure exceptionnelle, un joyau du tourisme tunisien, un endroit prisé de la médina.
Il ambitionne de contribuer au développement du tourisme culturel en Tunisie et à la valorisation de notre patrimoine en faisant découvrir aux clients de l’hôtel ses richesses.
Il permettra de surcroît de créer une trentaine d’emplois.

 
 

Un Emplacement Unique


L'hôtel est situé à la rue Sidi Ben Arous, une rue à fort potentiel culturel et touristique qui fait partie du circuit touristique aménagé par la municipalité de Tunis et le ministère du tourisme.
La rue Sidi Ben Arous est située dans le quartier de la kasbah à proximité de la place du gouvernement et de plusieurs monuments historiques importants tels que la mosquée Zitouna, le palais Kheireddine, Dar Lasram, Bir Lahjar, la mosquée Hammouda Pacha pour ne citer que ces exemples.

Aperçu Historique


Dar Djait est une ancienne demeure bourgeoise, représentative de l’architecture traditionnelle tunisoise. Datant du XIXème, elle appartenait à la famille Djait qui l’occupait jusqu’à 2008.
Lors de son acquisition la maison était déjà en mauvais état et posait des problèmes structurels inquiétants.
La demeure se distingue par sa driba (vestibule) et son patio d’étage richement décoré qui se déploie sur deux niveaux (1er et 2ème étages). C’est l’une des rares maisons de la médina à se déployer sur trois niveaux.
Le patio principal donne accès à trois chambres aux plafonds remarquables, en bois peint. Les autres pièces et espaces de la demeure sont des rajouts tardifs datant de la deuxième moitié du XXème siècle ; ils sont dénués de tout décor.
La maison présente par ailleurs une panoplie exceptionnelle de carreaux de faïence qui a fait l’objet d’un inventaire dressé à l’occasion du chantier. La boiserie, la ferronnerie, les revêtements au sol seront également repris après restauration.

 
 

Concept


Le parti architectural consiste à préserver le noyau ancien de la demeure et à l’aménager en restant fidèle à ses décors d’origine existants et tout en introduisant des éléments complètement contemporains.
En effet des interventions artistiques sont envisagées dans quelques espaces de l’hôtel ; celles-ci dialogueront avec l’ancien. Artistes, artisans et designers participeront à l’élaboration du nouveau décor de la demeure.


Projet de Reconversion


Le projet de reconversion est mené par Lira Hospitality depuis 2009. Plusieurs travaux de rénovation ont été engagés ou sont prévus afin de reconvertir Dar Djait et de le consolider :
- consolidation des structures porteuses existantes,
- restauration et mise en valeur de la boiserie et des plafonds en bois peints,
- restauration des revêtements au sol et muraux,
- restauration et mise en valeur des colonnes et des encadrements en marbres,
- réaménagement et reconversion des espaces existants,
- réfection du réseau électrique,
- installation et intégration des équipements de climatisation et de chauffage tout en respectant les décorations existantes.

 
 

Restauration des plafonds
en bois peint


Tous les plafonds en bois peint ont été restaurés par des spécialistes et seront redéployés dans leurs emplacements d’origine. La demeure comprend des plafonds authentiques en bois finement ornementé, situés au niveau du 1er et du 2ème étage.
En 2014 le maître d’ouvrage a fait appel à des restaurateurs reconnus, spécialistes dans la restauration des plafonds en bois peint et qui ont travaillé sur de nombreux monuments historiques. Les plafonds ont été inventoriés et documentés avant d’être démontés selon un protocole rigoureux.
Ils ont été restaurés selon les normes scientifiques en vigueur.
Ils sont actuellement stockés en dehors du chantier en attendant de procéder au montage et de finaliser la restauration sur place une fois que le chantier est propre.


Le Projet Dar Djait en Photos

 

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